不動産屋との打合せ。

昨日１０月７日に不動産屋と打合せを行ってきました。
今回の主な打合せ内容はコンセントや照明などの位置決めです。

まずはコンセント。
１階リビングに４個所（うち１つはTVアンテナ線と共用タイプ）とエアコン用を１個所。キッチンに冷蔵庫用のを１個所。
２階は各部屋に２個所（うち１つはTVアンテナ線と共用タイプ）と廊下に１個所。
他にベランダと駐車場の軒下に防水タイプのコンセントを１個所ずつ。
その他洗面所やトイレ・玄関は１個所おまかせで取り付けて貰う事に。

次に照明の位置決め。
リビングには照明を２つ付ける事にしました。
南よりのスペースを照らす為に１個所とダイニングキッチンから階段までのスペースを照らす為に１個所という具合。
南よりの照明はシーリングファンを取り付けようかと考え中。
他の各部屋はほぼ中央に１個所ずつ取り付ける事で決定。

電話線はカウンターキッチンのある壁沿いに。
インターフォンのモニターはキッチンとリビングへの動線の壁面に。
ガス栓も電話線とほぼ同じ位置に。

これで当初予定していた打合せ内容が終わり、他の追加に関する内容へ。
まず嫁さんがガスコンロをガラストップタイプに変更して欲しいと言い出したので他を省いて変更の差額を捻出しようと相談。
嫁さんはシステムキッチン付属の食洗機は不要と判断。これを省けば概算で１０万円浮いてくるそうです。
またガラストップコンロはプラス７万円でOKとの事。ちょっと高い様な気もしますがこれらを入れ替える事で決定。

また洗面台を３面鏡付に変更したいとも伝えたところ、プラス３万円で出来るとの事。
ガラストップコンロと合わせてちょうど１０万円。狙ったかの様な感じです。
でも洗面台は工事の終盤まで取り付けないとの事で今は保留とし、予算が余っていれば３面鏡付に変更しようと言う事で合意。

次に私の要望で駐車スペースと勝手口を照らすセンサーライトを追加して欲しいと要望。
これは完全に追加請求の対象になるとの事。しかし配線工事のみならサービスで行うとの事なので引き渡し後に自分でセンサーライトを購入して取り付ける事で決定。
ホームセンター等で安いセンサーライトを買ってきて取り付ければ安上がりに済ませられそうです。

他にパソコンの接続について話が上がり、現在CATV回線を利用しているのでTVアンテナと合わせてCATVにて対応すると伝えるとパソコンの設置場所にも同軸ケーブルを用意してくれるとの事。
予定では１階リビングのTVスペースの反対側にパソコンを設置しようと考えており、その為同軸ケーブルが室内を這う形にだったのですが、これが解消されます。これは嬉しい話です。
もしこれからマイホームを購入予定で間取りを考え中の方はパソコンの設置場所についても不動産屋に相談してみる事をオススメします。

以上で打合せは終了。今後の予定について確認。
設計確認は降りたのか聞いてみると、遅れていて未だ降りてないとの事。
今の予定では来週の中頃になる見込みとの事。
設計確認が降りない事には基礎工事を進める事が出来ない為、工事は何も出来ない状態。
ここ最近設計確認に時間が掛かると聞いていましたがここまでとは・・・。
予定通り来週中頃に設計確認が降りた場合、来週末には基礎の型枠を作りコンクリを流し込み。
その後２週間はそのまま放置する必要がある様で棟上げは今月の末頃になりそう。
となると引き渡しも若干遅れ、当初の予定では１１月末頃を予定してたが１２月に食い込む事になりそうです。
でも１２月に食い込んだ方が年末の休みを利用して引っ越しも出来ますし娘も２学期中は今のマンションから通えるので別段問題はありませんが。

そうそう。不動産屋の話では最近は上棟式も殆ど行われないんだとか。
何しろ棟上げを早朝から開始し夕方には終わらせるとの事で上棟式を行う余裕がないのと、神主まで呼んで上棟式を行う事を希望する人が居ないんだとか。
それと飲酒運転の問題もあり、大工さん達に酒を振る舞う事も出来ず面白みもない儀式だけになってしまうのもあって行う事が殆ど無いんだとか。
うちも上棟式は希望せず、後日大工の棟梁にご祝儀と缶コーヒーでも渡そうと思っています。

しかし、まずは設計確認。
早く降りてくれ～～～～